Sylvain Jutteau nous dévoile la liste des charges dont un propriétaire bailleur devra s'acquitter.
Le décret du 26 août 1987 fixe la liste des charges récupérables auprès du locataire. Les dépenses qui sont en dehors de cette liste, sont à la charge du propriétaire.
Les frais qui restent à la charge du propriétaire sont les suivants :
- Les frais d'administration, de gestion, de syndic, d'assurance de l'immeuble.
- Les grosses réparations. Par exemple, un ravalement.
- Les installations nouvelles et les améliorations.
- Les dépenses de sécurité.
Il y a toutefois une exception, pour la création d'une antenne ou d'un réseau câblé qui peuvent faire l'objet d'un accord pour faire participer les locataires qui souhaitent se raccorder.
Consultez nos fiches pratiques :
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