Retrouvez sur cette page tous les articles sur "investissement locatif"
L’investissement locatif - Comment calculer « l’effet de levier » ?
Les freins, pour bon nombre d’investisseurs potentiels, se résument à : - la difficulté possible de trouver des locataires pendant un temps, - ne plus percevoir les loyers dus - le risque de sinistre Cependant, être « propriétaire ... Lire la suite
Comment calculer la rentabilité d'un investissement locatif ?
Il existe trois façons de calculer la rentabilité d’un investissement immobilier, nous vous les expliquons… La rentabilité brute : Elle est calculée par rapport au prix d’acquisition du bien et ne prend en ... Lire la suite
Les résidences de tourisme bénéficient aussi du dispositif Scellier
Le dispositif Scellier mis en place par la loi de finances rectificative pour 2008 a permis, en début d’année, de relancer l’investissement locatif dans le neuf non meublé par le biais d’une réduction d’impôt. Une ... Lire la suite
Que choisir pour investir : une petite ou grande surface ?
Vous avez décidé de vous lancer dans l’investissement locatif ? Il va donc falloir choisir la surface. Petite ou grande? Faut-il devenir propriétaire de trois studios ou d’un trois pièces? Compte tenu du ... Lire la suite
Investir dans une résidence services
Construire un patrimoine, se préparer des revenus complémentaires et défiscaliser pour la retraite. Voilà quelques bonnes raisons pour investir dans une résidence services. Avant de se lancer, prenez vos précautions et comprenez bien le ... Lire la suite
Acheter la nue-propriété d’un bien démembré
La nue-propriété est une forme d’investissement immobilier très interessante. Elle permet de dissocier pour une durée déterminée - 15 à 17 ans, en général - le droit d’usage d’un bien, l’usufruit ... Lire la suite
Acheter la nue-propriété d’un bien démembré, une nouvelle façon de devenir propriétaire
Le démembrement de propriété est une forme d’investissement qui existe depuis quelques années déjà, mais qui n’est pas encore très connue des investisseurs. De quoi s’agit-il exactement ? Le démembrement de ... Lire la suite
Quand et pourquoi se lancer dans un investissement locatif ?
Il n’y a pas d’âge pour devenir bailleur! C’est au gré des opportunités et des possibilités financières de chacun que se construit un patrimoine grâce à la pierre. A ... Lire la suite
Comment sortir par anticipation d'un régime fiscal mal engagé ?
Vous avez réalisé une opération immobilière défiscalisante qui ne tient pas ses promesses ? Nos conseils pour « limiter la casse » ou sortir avant l’échéance. Séduits par les arguments des ... Lire la suite
La Garantie des Risques Locatifs : Sécuriser ses revenus locatifs
Le pire cauchemar pour un bailleur c’est de ne pas empocher ses loyers comme prévu ! Un locataire défaillant suffit à fragiliser la situation financière d’un propriétaire. Cela peut avoir des conséquences financières catastrophiques si ... Lire la suite
