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Bail
Document définissant les relations contractuelles entre propriétaire et locataire. Certains sont soumis à une réglementation particulière, d'autres relèvent de la libre volonté des parties dans le cadre des dispositions du Code civil. On les appelle aussi "contrats de location". Lire la suite
Congé par le propriétaire
Je suis locataire depuis 5 ans et 4 mois et je viens de recevoir un congé de la part de mon propriétaire qui m’informe que son fils va venir habiter dans cet appartement. En a-t-il le droit ? Si oui suis-je obligé de rester jusqu'à la fin de mon bail ... Lire la suite
Sept astuces pour louer sans fausse note (vue du côté du locataire)
Démarrer une relation locative avec un bailleur suscite souvent des inquiétudes et des interrogations chez un locataire. Petit « mode d’emploi » à usage des locataires Vos craintes peuvent ... Lire la suite
Louer sans faux pas
Des conseils de base pour vivre une location sans soucis. Pour le bailleur, le risque d’une location porte sur le non-paiement du loyer et des charges mais aussi sur la dégradation de son patrimoine. Voici 6 conseils ... Lire la suite
Qui signe le bail de location quand le locataire est mineur ?
Un étudiant mineur veut prendre mon logement en location, ses parents vont payer les loyers, puis-je faire le bail à son nom, ou doit il être rédigé au nom des parents ? Le bail peut être fait au nom d’un mineur. Par sécurité et pour ... Lire la suite
Louer à des couples ou à des colocataires (1/3)
Un bail à loyer est un contrat entre un bailleur et un preneur. Cependant, de chaque côté, rien n’empêche une pluralité de signataires ! Deux ou plusieurs preneurs peuvent donc signer un bail avec un ... Lire la suite
Louer à des couples ou à des colocataires (2/3)
La solidarité entre les preneurs... Dans les formules classiques de bail utilisées, les obligations au paiement du loyer et des charges, ainsi qu’au respect des autres conditions de la location sont ... Lire la suite
Louer à des couples ou à des colocataires (3/3)
Le départ d'un locataire Le congé délivré par le bailleur Le départ d’un colocataire Nul ne peut empêcher un ou plusieurs des colocataires, y compris un des époux d’un ... Lire la suite
Louer une résidence secondaire à l'année
La location d’une résidence secondaire à l’année permet de s’affranchir des contraintes et des coûts d’une propriété. Exposé des atouts de cette formule. Bien plus encore ... Lire la suite
Comment récupérer un logement loué ?
Faire partir un locataire n’est pas un partie de plaisir ! Pour récupérer un logement loué, vous devez patienter jusqu’à la fin du bail. Libérer un logement loué n’est pas une mince affaire. Prenez vos précautions ... Lire la suite
