Si vous recherchez la qualité de vie d’un petit village provençal dans Marseille, poussez la porte de CENTURY 21 Immo-Conseil implanté à Château Gombert, quartier du 13eme arrondissement.

 
 
« Des 16 arrondissements que compte la cité phocéenne, le 13eme est le plus vaste et atypique. A proximité des villages d’Allauch, de Plan de Cuques et du Massif de l’étoile, il y fait bon vivre toute l’année. Ce n’est pas un hasard si la population y a doublé en 20 ans !» comme le souligne Thierry Papazian, natif du secteur et créateur de l’agence voilà bientôt 21 ans.
 
Le secteur de Château Gombert s’est développé autour de l’ancien village tirant son nom du château de M. de Gombert dont il ne reste pas de trace. C’est un haut lieu de la tradition provençale. Il est connu pour sa fête de Saint-Éloi, son Festival international de folklore et son Musée des arts et traditions populaires du terroir marseillais. C’est aussi le nom du technopôle situé entre le village et la station de métro La Rose. Il accueille des établissements d’enseignement supérieur dans le domaine scientifique (mathématiques, microélectronique, informatique, génie civil et mécanique) et des entreprises.
 
Vous êtiez déjà intéressé(e) par l’arrondissement ou cette présentation vous a mis l’eau à la bouche ? Voici des biens actuellement proposés à la vente par les 9 professionnels de l’immobilier que compte l’agence :
 
En mandat confiance (70% des biens proposés par CENTURY 21 Immo-Conseil), dans un immeuble récent, un appartement de 3 pièces de 68m2, avec terrasse de 12m2, 2 chambres, ascenseur et parking en sous-sol : 260 000 euros (valeur locative, charges comprises, 900 euros).
 
Près du technopôle, une villa récente de 75m2 sur 379m2 de terrain avec séjour de 26m2 ouvert sur cuisine, 3 chambres, une piscine hors sol, garage, sans travaux à prévoir : 371 000 euros (valeur locative : 1 300 euros charges comprises).
 
En mandat confiance, une villa contemporaine de style provençal de 147m2 avec piscine, sur 424 m2 de terrain, un séjour de 31m2 avec mezzanine, poutres apparentes, 4 chambres, dressing, cellier, garage et atelier :
452. 000 euros.
 
Vous envisagez de louer, voici quelques repères complémentaires : pour un deux pièces dans un immeuble récent, le coût de la location mensuelle varie entre 600 et 750 euros. Pour un trois pièces, compter en 800 et 1000 euros. Pour une villa, les prix de location démarrent à 1 000 euros.
 
Alors qu’attendez-vous ?