Si je passe par une agence, quel est le montant de la commission et qui doit la payer ?
Pardonnez-moi mais votre question manque de précision.
Vous louez,
Vous vendez un bien ?
Si vous êtes locataire, sachez que pour les locations soumises à la loi du 6 juillet 1989, celle-ci impose le partage des honoraires de location par moitié entre le bailleur et le locataire.
Si vous achetez ou vendez un bien, la charge de la commission incombe à la partie figurant dans le mandat donné à l’agent immobilier. Evidemment le montant de ses honoraires et son débiteur seront aussi mentionnés dans le compromis de vente signé.
Pour ce qui est du montant de la commission, difficile de vous apporter une réponse précise ; les honoraires de l’agent immobilier sont librement fixés. Ils correspondent souvent à un pourcentage du prix de vente.
Dans tous les cas, les honoraires sont affichés dans les locaux où la clientèle est reçue ainsi qu’en vitrine où leur montant doit être visible et lisible depuis l’extérieur.
4 commentaire(s)
Anonyme
J'ai l'intention de mettre un bien en vente à TOULOUSE.
Une agence m'a contacté,estime son prix à 60000 euros et fixe le montant de ses commissions à 8% du prix de vente soit 4800 euros.
Ce montant me semble élevé qu'en pensez-vous?
vincent
Il ne faut pas oublier la tva
Anonyme
Bonjour,
Deux solutions, soit l'agence prend des honoraires élevés et votre part est de 730 € et celle du propriétaire également ; soit (ce qui est illégal) ils vous font payer la totalité des frais. Il faut leur demander le pourcentage de frais (qui correspond généralement à un pourcentage du loyer annuel hors charge puis divisé par deux)
Anonyme
bonjour,j'ai trouvé une location par l'intermédiaire d'une agence, le montant du loyer est de 630 euro. cc. L'agence me réclame 730 euro de commission, le propriétaire doit il en payé la moitié. Merci
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