Si je passe par une agence, quel est le montant de la commission et qui doit la payer ?
Pardonnez-moi mais votre question manque de précision.
Vous louez,
Vous vendez un bien ?
Si vous êtes locataire, sachez que pour les locations soumises à la loi du 6 juillet 1989, celle-ci impose le partage des honoraires de location par moitié entre le bailleur et le locataire.
Si vous achetez ou vendez un bien, la charge de la commission incombe à la partie figurant dans le mandat donné à l’agent immobilier. Evidemment le montant de ses honoraires et son débiteur seront aussi mentionnés dans le compromis de vente signé.
Pour ce qui est du montant de la commission, difficile de vous apporter une réponse précise ; les honoraires de l’agent immobilier sont librement fixés. Ils correspondent souvent à un pourcentage du prix de vente.
Dans tous les cas, les honoraires sont affichés dans les locaux où la clientèle est reçue ainsi qu’en vitrine où leur montant doit être visible et lisible depuis l’extérieur.
9 commentaire(s)
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Anonyme
L'affichage n'est pas règlementaire à l'agence Century 21 de CANY BARVILLE, rien de visible à l'extérieur sur le coût des commissions.
C'est d'ailleurs la seule agence sur 4 où les prix ne sont pas affichés
Anonyme
pour un studio de 630 euros par mois de 18 m2 meublé, j'ai deux mois de garantie, la caution de mes parents, et frais de dossier agence 1000 euros, et j'ai un CDI comme asistante sociale, ma question les 1000 euros sont-ils réguliers ?
merci
Anonyme
Je salut votre professionnalisme, et je sais de quoi je parle.je suis dans le domaine depuis plus de 02 ans, et je sais qu'il est parfois très difficile de rester professionnel, car ceci est un domaine qui demande beaucoup de patience et surtout de persévérance. Je vous souhaite une bonne continuation à tous.
pantoufle
je dois mettre un bien à la location, l'agence me réclame d'entrée 1000 euros de frais de gestion est-ce légal ? de plus il me réclame des frais d'états des lieux j'ai lu que cela était illégal - pouvez-vous me répondre à ces questions
Malko
Nous sommes plusieurs negociateurs repartis dans diverss agences sous le meme nom
Nous avons un fichier client et un fichier bien partage consultable par tous les negociateurs
Tout le monde peux voir le nom du client le jour de visite et le bien visite
Est il normal que systematiquement les clients a qui j'ai fait visiter un bien soient repris par un autre negociateurs n'y a t'il pas une paternite du client durant plusieurs jours voire un mois ?
Est il logique lorsque j'ai une proposition sur un bien que les autres negociateurs puissent continuer a faire visiter ce bien et a rencherir me faisant ainsi perdre le benefice de mon travail
Nous nous faisons ainsi concurrence au sein meme de l'entreprise
Est ce légal ???
Merci de m'eclairer sur ce sujet
Bien cordialement
Anonyme
J'ai l'intention de mettre un bien en vente à TOULOUSE.
Une agence m'a contacté,estime son prix à 60000 euros et fixe le montant de ses commissions à 8% du prix de vente soit 4800 euros.
Ce montant me semble élevé qu'en pensez-vous?
vincent
Il ne faut pas oublier la tva
Anonyme
Bonjour,
Deux solutions, soit l'agence prend des honoraires élevés et votre part est de 730 € et celle du propriétaire également ; soit (ce qui est illégal) ils vous font payer la totalité des frais. Il faut leur demander le pourcentage de frais (qui correspond généralement à un pourcentage du loyer annuel hors charge puis divisé par deux)
Anonyme
bonjour,j'ai trouvé une location par l'intermédiaire d'une agence, le montant du loyer est de 630 euro. cc. L'agence me réclame 730 euro de commission, le propriétaire doit il en payé la moitié. Merci
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