Attention à ne pas surestimer votre logement !

Un particulier qui veut vendre par ses propres moyens va estimer son logement en fonction de ses propres critères et, généralement, sans objectivité. Autrement dit, le prix risque d’être surévalué et le bien de ne pas se vendre avant longtemps. Avec un agent immobilier, la situation est différente. Ce professionnel est un homme de terrain. Il connaît bien son marché et les transactions qui y ont été réalisées précédemment. Il peut donc établir une estimation au plus proche de la réalité, d’autant qu’il visite le bien et qu’il peut en cerner très vite les atouts et les inconvénients. Il a, en outre, un devoir de conseil et son intérêt est de vendre vite et bien, de façon à satisfaire son client. S’il travaille en réseau avec d’autres confrères, le bien sera même proposé dans d’autres agences du secteur pour donner au client le maximum de chances de vendre à un prix satisfaisant, tout en lui évitant d’avoir à s’adresser lui-même à plusieurs agences.