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Paroles d'experts

25 mai 2009
Expert

Opter pour la délégation d’assurance

Par Laurent Caillet, Agent Immobilier, Colmar, Alsace

Lorsqu’un emprunteur souscrit un prêt, la banque lui propose d’emblée d’assurer ce prêt par le biais de la compagnie d’assurance avec laquelle elle travaille.

Il s’agit alors d’un contrat standard à tarif moyen conclu dans le cadre d’un contrat de groupe où les risques sont mutualisés, les « bons » risques compensant les mauvais. Ce qui peut aboutir à ce qu’un cadre supérieur trentenaire sportif et non fumeur paie la même prime qu’un employé du même âge soumis à un travail à forte pénibilité et étant de surcroît fumeur. D’où l’idée de s’extraire du contrat de groupe pour frapper à la porte de la délégation d’assurance.
 
Contrairement à une idée reçue, rien n’oblige un emprunteur à souscrire l’assurance décès invalidité proposée par la banque auprès de laquelle il prend son prêt. Et celle-ci ne peut refuser la délégation d’assurance dès lors que les garanties sont au moins équivalentes à celles qu’elle propose.
 
L’intérêt de souscrire une assurance individuelle peut être de répondre à divers motifs : économiser sur le coût de l’assurance, parfois jusqu’à 30 %, et donc avoir des mensualités moins élevées et par ricochet bénéficier d’une meilleure surface de financement, et, pour les « mauvais » risques, maladie ou exclusion par rapport à certains sports, la possibilité d’être couvert.

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