Vous avez raison de vous interroger car avant d’investir, il est indispensable de savoir quel est l’objectif que vous recherchez.

 
 
Ensuite, en fonction des budgets prévus pour l’acquisition, il faut répondre à un certain nombre de questions.
 
Une parfaite connaissance du marché local est indispensable à la réalisation d’une bonne opération. Il est important par exemple de savoir quelles opportunités offre le marché locatif du secteur ou quels genres de logements sont les plus recherchés.
 
D’autres questions doivent être également posées, votre situation propre en tant qu’acquéreur est un élément déterminant dans le choix qui semble le plus judicieux. Est il préférable d’investir dans un programme neuf, ou au contraire dans l’ancien où les prix apparaissent plus attractifs ? Suis- je prêt à accepter une acquisition avec travaux ? Existe-t-il un réel intérêt à opter pour cette solution ?
 
Autant de questions et bien d’autres qui méritent votre attention car tel schéma peut paraître plus adapté à un besoin de défiscalisation, tandis que tel autre est plus en phase avec un projet rentabilité.
 
Si on compare aux placements souvent cités en référence, « la bourse » ou « le livret A » par exemple, l’attractivité de la pierre reste intéressante à deux niveaux. D’un coté la rentabilité est immédiate, environ 4 à 8% par la perception des loyers et de l’autre, vous bénéficiez d’une revalorisation au fil des années. Bien sûr et même si certains réajustements se sont opérés ces derniers mois, convenons qu’un bien acheté il y a 5 ou 10 ans, a pu voir sa valeur progresser de 25 à 100 %.
 
Bien entendu les performances passés ne préjugent pas des performances à venir mais dans les périodes peut être plus incertaines, la « pierre » demeure une valeur refuge, qui n’est pas prêt de perdre de son attractivité.
 
N’hésitez pas, interrogez votre agent immobilier CENTURY 21, l’aide d’un véritable professionnel est plus que jamais incontournable, pour envisager votre projet.