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Paroles d'experts

18 novembre 2009
Expert

Acheter sa résidence principale : est-ce vraiment le moment ?

Par Henri Edeline, Agent Immobilier, Flers, Pays de Flers

Le marché de l'immobilier retrouve un peu de dynamisme ces derniers mois. Faut-il se lancer ?

 

 

Aujourd’hui la baisse des prix a permis une reprise partielle des ventes. Pour tous ceux qui hésitent à acheter leur résidence principale, la question de savoir si le moment est bien choisi est plus que jamais d’actualité.

 

Les sorties de crise sont souvent les meilleures périodes pour investir. Les prix sont plus raisonnables et les clients acquéreurs un peu moins nombreux. Mais la peur du lendemain et peut être l’inquiétude d’une moins value à terme peut être de nature à freiner vos envies.

 

Pourtant sachez qu’il existe des dispositions simples pour acheter et minimiser les risques liés aux aléas de la vie. C’est le cas de la garantie revente. Ce contrat d’assurance vous permet d’obtenir une indemnité correspondant à la différence entre du prix d’achat de votre bien et son prix de cession dans certains cas de revente à perte.

 

Eh oui, c’est sans doute le moment, surtout si vous êtes sensible à cette notion de sécurité pour vous-même et votre famille car devenir propriétaire est l’acte de base d’une bonne gestion patrimoniale (constitution progressive d’un capital, prévoyance familiale au travers du jeu des assurances et préparation de votre retraite en n’ayant plus de loyer à payer à terme).

 

Alors si vous avez une certaine visibilité sur votre avenir, profitez de la baisse significative des taux d’intérêt, c’est un atout complémentaire à ne pas rater.

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3 commentaire(s)


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theobe
07/04/2010 : 06:36

Negocier 150 equivalents loyers et vous investirez "intelligent"
n'écoutez surtout pas les messages "bateaux" "profitez en ,les taux sont bas...."
c'est dans un actif ou l'on investit , le taux d'interet n'est qu'un outil parmis d'autres et surement pas un élément de décision
sachez aussi que si l'immo a progressé de 140 % depuis 1996 ce qui parait enorme ....une baisse de seulement 57% de l'actif immo augmenté de 140% ramène son prix à sa valeur initiale
100 + 140% =240 et 240-57% = 100
en d'autre terme la baisse va 2 fois splus vite que la hausse qu'on se le dise ...


Anonyme
09/03/2010 : 19:12

Existe-t-il aujourd'hui un seul et unique fichier commun entre différentes agences immobilières, de réseaux ou indépendantes ? Ce fichier concerne-t-il uniquemlent les mandats exclusifs ?


Boulinguez
09/01/2010 : 18:01

JE SOUHAITE ACHETER UNE MAISON POUR EN FAIRE UN IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT PLUSIEURS APPARTS. QUELS SONT LES PIEGES FISCALES ET ADMINISRATIFS A EVITER?


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