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Paroles d'experts

12 mai 2009
Expert

Pourquoi construire des immeubles écologiques ?

Par Bernard Roman, Agent Immobilier, Villeurbanne, Rhône Alpes

En France, le logement représente pratiquement la moitié de la consommation totale d’énergie, en tenant compte de toutes les voitures et de tous les camions qui roulent, mais également des fusées qui décollent et de toutes les industries (y compris celles qui fabriquent de l’électricité ; pour information, une centrale nucléaire consomme 9 % de sa production)

 
 
De plus, contrairement à tous les moyens de transport, les logements constituent des supports fixes qui peuvent être équipés par des techniques d’énergies renouvelables (panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, petit éolien, géothermie…).
 
Par ailleurs et selon les experts de la compagnie des « Négawatts », la meilleure énergie est celle que l’on ne consomme pas. De ce fait, et par souci de sobriété et d’efficacité énergétique, il est important de prévoir dans toutes les futures constructions d’immeubles une très bonne isolation thermique (isolation par l’extérieur, triple vitrage…), de même qu’une ventilation double flux. Le but final est de faire évoluer vers zéro le besoin en chauffage.
 
En attendant, toutes ces techniques pourront permettre de contribuer à atteindre l’objectif « Facteur 4 » suggéré par le gouvernement actuel pour 2050 ; cela consiste à diviser par 4 la consommation globale d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre.
Un objectif intermédiaire existe aussi pour 2020 avec les « quatre 20 » :
- 20 % de gaz à effet de serre,
- 20 % de consommation globale d’énergie
- 20 % d’énergies renouvelables sur la consommation globale résiduelle.
 
Toutes ces démarches devraient permettre de sauver les ours blancs d’Arctique, les crevettes d’Antarctique dont la diminution a déjà des conséquences sur la chaîne alimentaire des espèces locales, mais aussi, de sauver une troisième espèce animale ou végétale en voie de disparition parmi tant d’autres : l’homo sapiens sapiens.
 
Voilà pourquoi il est nécessaire de construire des immeubles écologiques, qu’ils aient deux, cinq, quinze ou cinquante étages.

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