J’ai acheté une maison en viager. La personne qui me l’a vendue est toujours vivante. M’est-il quand même possible de vendre le bien ?
Deux situations peuvent se présenter :
- Soit votre acquéreur vous verse une somme représentant l’équivalent d’un bouquet et se substitue à vous pour le paiement de la rente. Dans ce cas, il vous faut l’accord du crédirentier pour pouvoir procéder à la vente.
- Soit l’acquéreur vous paye une somme représentant la valeur totale du bien et c’est vous qui continuez à verser la rente au crédirentier. Dans ce cas, son accord n’est pas nécessaire mais il faudra lui faire signifier la vente par l’intermédiaire d’un huissier de justice.
2 commentaire(s)
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Anonyme
Bonjour
nous avons hérité d'une maison et selon l'acte notarié il est stipulé ; désignation maison d'habitation petit jardin ensemble le terrain de la superficie de 300 m2 prise divisément dans une parcelle de terre de 1 ha 69 ares portant le numéro 3 du plan le quel immeuble est limité d'un côté d'un chemin de terre d'un autre côté par un chemin de terre cest deux chemins de terre séparatifs du surplus de la propriété- merci de nous indiquer si la surface totale acquise et 300 m2 plus 1hA 60 ares et nous donner l'explication - merci
Anonyme
BONJOUR MONSIEUR:
je cherche à acheter un appart en viager , penser vous que c' est un bon choix d'investir comme ça MERCI
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