Il est nécessaire de soigner son dossier avant de se présenter devant son banquier ou son courtier en crédits immobiliers. Voici quelques conseils pour mettre toutes les chances de votre côté.

La règle des 33 % d’endettement reste, bien évidemment, à respecter. Celle d’une bonne tenue de compte bancaire aussi. On ne le dira jamais assez, il est impératif de ne pas être à découvert dans les 3 à 6 mois qui précèdent la demande de prêt. Bien maîtriser ses dépenses témoigne d’une bonne capacité à rembourser ses mensualités, détail auquel les banques sont très attentives.
 
Attention également à ne pas présenter un dossier qui ne serait pas complet. Cela n’est jamais bien vu et retarde d’autant le traitement des demandes. Et plus on a de temps pour négocier, plus on a de chances d’obtenir des conditions intéressantes.
 
Enfin, bien noter que les banques apprécient les preuves d’engagement. Ne vous contentez pas de domicilier votre compte à la banque qui vous accorde votre prêt. Par exemple, proposez vous-même de souscrire une assurance emprunteur. Vous pouvez également vous engager à régler les frais de notaire : un effort financier minime au regard du montant de la transaction, mais qui peut vous permettre d’obtenir plus facilement votre crédit et à un taux plus avantageux.