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Paroles d'experts

18 juillet 2012
Expert

Wattrelos, une ville où s'installer à proximité de Roubaix, Tourcoing et Lille (59150)

Par Bruno Langner, Agent Immobilier, Wattrelos, Nord - Pas de Calais

« Voisine de Roubaix, Tourcoing et de la frontière belge, Wattrelos est une commune dynamique de 45 000 habitants. Il y règne un esprit de village dans les différents quartiers qui la composent ainsi qu'une belle convivialité.

 

 

'Ville dortoir', ses habitants travaillent le plus souvent en Belgique et à Roubaix, Tourcoing, Villeneuve d’Ascq ou Lille qui n’est qu’à 17kms » note Bruno LANGNER, Manager de CENTURY 21 Langner Immobilier. « Le bien ‘cœur de cible’ est la maison de 3 chambres avec jardinet pour un budget moyen de 150 000 euros. Wattrelos a pour atout dans la région de rester un marché accessible pour les primo accédants qui constituent 70% de notre clientèle. La différence est constituée des Wattrelosiens qui souhaitent le plus souvent ‘s’agrandir’».

 

Afin de vous accompagner dans vos projets d'installation ou d'agrandissement, voici la sélection de biens proposée par les 4 professionnels en transaction de l'agence :

 

 

 

 

 

Wattrelos

 

 

 

 

Idéal premier achat : en exclusivité au centre ville de Wattrelos, une jolie maison de ville des années 1930 d'une superficie de 120m2, sans travaux, avec de beaux volumes, vaste séjour, cuisine équipée, 4 belles chambres, salle de bain et douche, chauffage centrale au gaz. A acheter: 123 000 euros.

 

 

Wattrelos

 

 

 

 

Idéal famille : en exclusivité dans un secteur calme de Wattrelos, belle maison des années 30 avec des volumes, bien située, totalisant 120 m2 de superficie, avec jardin de 130m2, salon/séjour, cuisine équipée, véranda, 4 grandes chambres, salle de bain, grande cave, garage 3 voitures. A vendre: 204 000 euros.

 

 

Wattrelos

 

 

 

 

Bien "coup de coeur" : sur Wattrelos, magnifique maison individuelle en lotissement construite en 2010, dans un secteur 'top', côté campagne, comportant 45m2 de séjour ouvrant sur une cuisine équipée de 20m2, avec 4 chambres, salle de bain et douche, un jardin de 200m2 et son abri, un garage de 30 m2 + parking 2 voitures, chauffage électrique: à saisir 395 000 euros.

 

 

Associez l'équipe de CENTURY 21 LANGNER Immobilier à vos projets, ils auront à coeur à vous accompagner dans la recherche ou la vente de votre bien.

 

Et si vous êtes nouveau dans la région: réservez dès maintenant votre deuxième week-end de septembre pour la fête des Berlouffes (en patois : guenilles, chiffons) créée il y a 30 ans, qui est, après Lille, la plus grande foire à la brocante de France réservée aux amateurs. La fête est si connue que Wattrelos a été baptisée par les médias régionaux «la cité des Berlouffes». Son carnaval en avril est également l'un des plus importants de la région à partager en famille ou entre amis.

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