Vous achetez en immeuble collectif ? Vous devenez propriétaire exclusif d’une partie privative et copropriétaire des parties communes, c'est-à-dire titulaire d’un certain nombre de millièmes de copropriété, évalués en fonction de la taille et de la situation de votre bien.

A ce titre, vous participez aux décisions de l’Assemblée Générale et contribuez financièrement à l’entretien des parties communes (ascenseur, toiture, façade, escaliers, chauffage collectif, éventuellement jardin). Si le coeur vous en dit, vous pouvez intégrer le conseil syndical et assister le syndic dans sa gestion.

Les charges sont à étudier avec soin car elles constituent une dépense régulière à intégrer dans le budget logement. Au moment du choix, mieux vaut avoir une idée précise des travaux déjà réalisés et de ceux à prévoir. Vous saurez tout en consultant, auprès du syndic, le carnet d’entretien de l’immeuble ou simplement les derniers comptes rendus d’Assemblées Générales.