L’achat dans le neuf vous permet de bénéficier des dernières normes de confort et de sécurité (matériaux, isolation, électricité…), des derniers progrès techniques et, s’il s’agit d’un appartement, des espaces collectifs qui rendent la vie plus facile (cave, parking, local vélo, etc.). Amiante, plomb, termites… Tout cela ne vous concernera pas.

Enfin, que vous optiez pour une maison ou un appartement, vous bénéficiez des garanties légales du constructeur à savoir la garantie de parfait achèvement du chantier par les entreprises, la garantie biennale de bon fonctionnement de tout ce qui est dissociable de la construction (les équipements, les peintures, les revêtements) et la garantie décennale qui couvre les désordres graves rendant le logement impropre à sa destination d'habitation.

En cas d'achat "sur plans" (vente en l'état futur d'achèvement ou VEFA), vous bénéficiez en outre d'une garantie d'achèvement de l'immeuble ainsi que d'une garantie des vices apparents obligeant le constructeur à réparer pendant un an tous les défauts signalés par lettre recommandée avec A/R, à commencer par ceux qui étaient visibles à la livraison.

AU FAIT LE NEUF C’EST QUOI ?

Est considéré comme neuf tout logement acquis en état futur d’achèvement ou achevé depuis moins de 5 ans (maison ou appartement, construit par un promoteur ou à titre individuel) et n’ayant pas encore fait l’objet d’une revente.
Ainsi, une maison construite depuis 4 ans mais ayant déjà fait l’objet d’une mutation est considérée comme ancienne et les droits de mutation sont ceux de l’ancien.

PAS DE PROJET (TROP) FOU
Choisissez un bien susceptible de convenir à une majorité d’acquéreurs.
Vous revendrez ainsi plus facilement et au meilleur prix possible.