La plus-value est le bénéfice réalisé à l’occasion de la revente d’un bien immobilier. Par principe, ce bénéfice est imposable. Mais il existe des cas d’exonération de l’imposition sur la plus-value.

Vous êtes fortement fiscalisé ? Vous voulez payer moins d’impôts ? Alors que les valeurs boursières ne cessent d’être chahutées, l'immobilier vous offre de belles perspectives. A condition de respecter certaines règles.

Vous cherchez à investir dans l’immobilier ? Acheter un appartement neuf pour le mettre en location dans le cadre du dispositif Scellier reste intéressant, même si la réduction d'impôt est moindre que l'an passé. Encore faut-il s'entourer de quelques précautions. Tout savoir pour réussir votre investissement.

En ville, les places de parking sont limitées donc chères. L’acquisition d’un garage pour son propre usage ou pour le louer semble une stratégie payante à plusieurs titres. Explications.

Réaliser un investissement immobilier nécessite un minimum de préparation. Des questions immobilières, financières, fiscales et juridiques sont à examiner avant de signer.

Vous vous apprêtez à louer un petit studio ou une chambre de bonne ? Vous pensez en tirer un très bon loyer ? Soyez vigilant : le gouvernement entend limiter les abus.

Se faire plaisir et s’offrir une résidence secondaire, pourquoi pas ? Toutefois cet investissement dans la pierre ne doit pas se décider sur un coup de tête. Même partiellement occupée, votre maison (ou appartement) est un bien immobilier comme les autres. Il doit faire l’objet de toutes vos attentions. Autrement dit, il doit offrir le maximum d’atouts et le minimum d’inconvénients (nuisances sonores, visuelles, olfactives).

Un puits sans fond ! Voilà comment on peut qualifier les dépenses liées aux charges de copropriété. Selon l’Unis, ces dépenses fixes et régulières qui incombent à l’ensemble des copropriétaires d’un immeuble ont augmenté en moyenne de 3,7 % par an depuis 2002, soit 22,3 euros par mètre carré et par an. Les chiffres de l’ARC (Association des responsables de copropriété) même s’ils ne portent que sur Paris, évaluent les charges à des montants deux fois plus élevés.

Avant de signer un compromis de vente, acquéreur et vendeur doivent aborder trois sujets et presque toujours négocier.

A côté des programmes immobiliers classiques, les promoteurs proposent aux investisseurs des résidences seniors garantissant un bon revenu locatif et des avantages fiscaux très attractifs.

A côté des programmes immobiliers classiques, les promoteurs proposent aux investisseurs des résidences seniors garantissant un bon revenu locatif et des avantages fiscaux très attractifs.

Si le dispositif Scellier a été légèrement raboté à partir du 1er janvier 2011, il reste très attractif pour les logements économes en énergie. Acheter un logement neuf « économe » pour le mettre en location permet de profiter de réductions d’impôt non négligeables dans le cadre du dispositif Scellier BBC. Mode d’emploi.

Alors que le temps de la retraite à taux plein et à 60 ans est définitivement révolu et que les pensions vont aller en diminuant, la nécessité de se constituer une source de revenus complémentaire devient évidente. L'investissement immobilier répond à cette préoccupation.

Tous les professionnels vous le diront, il existe trois règles en matière d’immobilier : l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement ! Une façon de dire que la localisation du bien est le critère n°1. Et cela vaut aussi bien pour l’achat de votre résidence principale que pour l’investissement locatif.

Vous envisagez d'acheter un logement pour le mettre en location. Vous pourrez louer ce bien vide ou meublé. Ce qu'il faut savoir pour choisir l'option qui correspond le mieux à votre situation.

Impossible d’acheter un bien immobilier en quelques secondes comme une baguette de pain ! Qu’on le veuille ou non, ce type d’acquisition oblige à certains formalismes administratifs, juridiques et financiers qui prennent dans le meilleur des cas un mois et peuvent atteindre jusqu’à six mois.